41 avenue de Friedland 75008 Paris
759 m2 non divisibles
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41 avenue de Friedland 75008Paris
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 01/07/2026
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes
Hôtesse d'accueil
Cour intérieure
A retenir sur les locaux
Locaux rénovés
Bureaux, salles de réunion
Belle hauteur sous plafond
Moulures, cheminées
Belle luminosité
Climatisation
Balcon filant
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41 avenue de Friedland 75008 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 870€/m2/an
Charges bureaux : 103,22€/m2/an
Frais de gestion : 3% du loyer HT HC
Impôt foncier : 36,73€/m2/an
Taxe bureaux : 26,11€/m2/an
TEOM : Incluse dans le foncier
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 3 000€ HT
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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41 avenue de Friedland 75008 Paris
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07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
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Merci